新華社 2017年07月25日
住房和城鄉建設部會(huì )同國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部等九部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，將采取多種措施加快推進(jìn)租賃住房建設，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。
通知要求，人口凈流入的大中城市要充分發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，支持相關(guān)國有企業(yè)轉型為住房租賃企業(yè)，以充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩定租金和租期，積極盤(pán)活存量房屋用于租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。
在增加租賃住房有效供應方面，通知鼓勵各地通過(guò)新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應，優(yōu)先面向公租房保障對象和新市民供應。
在金融政策方面，通知要求加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發(fā)行公司信用類(lèi)債券及資產(chǎn)支持證券。鼓勵地方政府出臺優(yōu)惠政策，積極支持并推動(dòng)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金。
根據通知，城市住房城鄉建設主管部門(mén)要會(huì )同有關(guān)部門(mén)共同搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺，提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，推行統一的住房租賃合同示范文本，實(shí)現住房租賃合同網(wǎng)上備案。
通知明確，要選取部分人口凈流入的大中城市開(kāi)展試點(diǎn)，通過(guò)試點(diǎn)總結經(jīng)驗，形成一批可復制、可推廣的試點(diǎn)成果，向全國進(jìn)行推廣。目前，住建部已會(huì )同有關(guān)部門(mén)選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門(mén)、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶等１２個(gè)城市作為首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)。
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