經(jīng)濟參考報 2018年04月24日
23日，住房城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司副司長(cháng)陳偉表示，2017年，在16個(gè)熱點(diǎn)城市共查處了654家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和2295家中介機構。下一步將完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監管制度，持續整頓規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加大對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規行為的整治力度。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年房地產(chǎn)調控依然高壓執行，調控分化，熱點(diǎn)城市繼續加大力度調控。
“近期房地產(chǎn)調控升級的很大原因是市場(chǎng)熱度有上升跡象?！庇袠I(yè)內人士表示。事實(shí)上，海南在近一個(gè)月內連續3次收緊調控措施。22日，海南更是開(kāi)啟全域限購。
海南省住建廳廳長(cháng)霍巨燃表示，海南要實(shí)行最嚴格的規劃管控和節約用地制度。堅決不做房地產(chǎn)加工廠(chǎng)，以壯士斷腕的決心降低海南省經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴(lài)。
“實(shí)施建設用地總量和強度雙控行動(dòng)，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加?！被艟奕急硎?，未來(lái)建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港急需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì )發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷(xiāo)商品住宅項目用地。
除海南外，近日我國最熱的區域當屬雄安，但在炒房客還沒(méi)動(dòng)身之前，雄安規劃便已指出，嚴禁大規模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，釋放落實(shí)房住不炒信號。
張大偉說(shuō)，降低投機投資性購房，真正實(shí)現住有所居是房地產(chǎn)調控的主要目標，這也是近一年，房地產(chǎn)調控與往年出現了明顯質(zhì)變的主要原因，房地產(chǎn)調控從過(guò)去的“限”為代表的短效機制向長(cháng)效機制轉變。一方面是房地產(chǎn)稅立法的推進(jìn)，而另一方面是建立購租并舉制度，鼓勵租賃消費，穩定租賃關(guān)系，賦予租房者更多的權利，減少非理性購房需求。
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