人民網(wǎng) 2022年06月19日
國家統計局16日公布了5月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數據顯示，5月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體延續降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個(gè)數減少。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市個(gè)數減少，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平或下降。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有43個(gè)，比上月減少4個(gè)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有53個(gè)，比上月增加3個(gè)。此外，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴大。5月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市分別有46個(gè)和57個(gè)，比上月分別增加7個(gè)和1個(gè)。
貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )表示，5月份新房?jì)r(jià)格環(huán)比跌幅收窄，下跌城市個(gè)數減少。價(jià)格的改善是量改善的結果，數據顯示，5月份全國新建商品住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額年內首次環(huán)比增長(cháng)，銷(xiāo)售和投資端的積極變化帶來(lái)價(jià)格環(huán)比跌幅收窄。
對當前各地房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的調整，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，出臺穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施的城市越來(lái)越多，且多城市多次發(fā)布政策，政策內容正在不斷加碼，市場(chǎng)已有逐漸企穩跡象，穩樓市舉措給了部分城市購房者信心。
許小樂(lè )認為，6月份以來(lái)，地方政策支持力度仍在加強，房企端融資支持、風(fēng)險紓困等政策也在進(jìn)一步落地。預計后期供需兩端政策效果持續釋放，繼續利好市場(chǎng)成交。
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