人民網(wǎng) 2021年09月12日
停車(chē)難、下水道淤堵嚴重、路燈太少……現在，老舊小區居民經(jīng)常抱怨的這些“糟心事”正在受到相關(guān)部門(mén)重視。
據國家發(fā)改委官網(wǎng)顯示，國家發(fā)改委、住房城鄉建設部近日印發(fā)《關(guān)于加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求對2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板進(jìn)行摸排。
《通知》具體指出，結合住房和城鄉建設領(lǐng)域安全隱患排查整治工作，認真摸排2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板，組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，聯(lián)合排查燃氣、電力、排水、供熱等配套基礎設施以及公共空間等可能存在的安全隱患；重點(diǎn)針對養老、托育、停車(chē)、便民、充電樁等設施，摸排民生設施缺口情況。
同時(shí)，要將安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意愿強烈的城鎮老舊小區，優(yōu)先納入年度改造計劃，做到符合改造對象范圍的老舊小區應入盡入。編制老舊小區改造方案時(shí)，把存在安全隱患的燃氣、電力、排水、供熱等設施，養老、托育、停車(chē)、便民、充電樁等民生設施，作為重點(diǎn)內容優(yōu)先改造。
在完善長(cháng)效管理機制方面，《通知》要求推動(dòng)建立黨組織領(lǐng)導下的社區居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)公司等廣泛參與、共商事務(wù)、協(xié)調互動(dòng)的社區管理新機制，推進(jìn)社區基層治理體系和治理能力現代化，共同維護改造成果。
此外，《通知》強調推行物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理。城鎮老舊小區完成改造后，有條件的小區通過(guò)市場(chǎng)化方式選擇專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司接管；引導將相關(guān)配套設施產(chǎn)權依照法定程序移交給專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，由其負責后續維護管理。建立健全住宅專(zhuān)項維修資金歸集、使用及補建續籌制度。拓寬資金來(lái)源渠道，統籌公共設施經(jīng)營(yíng)收益等業(yè)主共有收入，保障城鎮老舊小區后續管養資金需求。
停車(chē)難、下水道淤堵嚴重、路燈太少……現在，老舊小區居民經(jīng)常抱怨的這些“糟心事”正在受到相關(guān)部門(mén)重視。
據國家發(fā)改委官網(wǎng)顯示，國家發(fā)改委、住房城鄉建設部近日印發(fā)《關(guān)于加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求對2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板進(jìn)行摸排。
《通知》具體指出，結合住房和城鄉建設領(lǐng)域安全隱患排查整治工作，認真摸排2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區存在的配套設施短板，組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，聯(lián)合排查燃氣、電力、排水、供熱等配套基礎設施以及公共空間等可能存在的安全隱患；重點(diǎn)針對養老、托育、停車(chē)、便民、充電樁等設施，摸排民生設施缺口情況。
同時(shí)，要將安全隱患多、配套設施嚴重缺失、群眾改造意愿強烈的城鎮老舊小區，優(yōu)先納入年度改造計劃，做到符合改造對象范圍的老舊小區應入盡入。編制老舊小區改造方案時(shí)，把存在安全隱患的燃氣、電力、排水、供熱等設施，養老、托育、停車(chē)、便民、充電樁等民生設施，作為重點(diǎn)內容優(yōu)先改造。
在完善長(cháng)效管理機制方面，《通知》要求推動(dòng)建立黨組織領(lǐng)導下的社區居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)公司等廣泛參與、共商事務(wù)、協(xié)調互動(dòng)的社區管理新機制，推進(jìn)社區基層治理體系和治理能力現代化，共同維護改造成果。
此外，《通知》強調推行物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理。城鎮老舊小區完成改造后，有條件的小區通過(guò)市場(chǎng)化方式選擇專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司接管；引導將相關(guān)配套設施產(chǎn)權依照法定程序移交給專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，由其負責后續維護管理。建立健全住宅專(zhuān)項維修資金歸集、使用及補建續籌制度。拓寬資金來(lái)源渠道，統籌公共設施經(jīng)營(yíng)收益等業(yè)主共有收入，保障城鎮老舊小區后續管養資金需求。
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